Desarrollamos proyectos inmobiliarios al mejor precio posible sin comprometer la calidad de las viviendas, aplicando el modelo de Cooperativa.
Transparencia
Comunicación online directa y permanente con todos los cooperativistas poniendo a su disposición toda la documentación de la cooperativa en tiempo real.
Especialización
Urbagesco se ha especializado en el mercado local de Bilbao, centrando la mayoría de sus proyectos en la Margen derecha y su entorno .
Solvencia Económica
Contamos con la participación del grupo empresarial Cosimet que nos permite acceder a la mejor financiación asegurando la viabilidad de todos nuestros proyectos
Modelo de éxito
El modelo de las cooperativas permite realizar productos de alta calidad satisfaciendo las exigencias de los vendedores de suelo sin incrementar el precio final de las viviendas.
Solvencia Profesional
Nuestro equipo cuenta con profesionales de mas de 15 años de experiencia en el sector con conocimiento pleno del proceso constructivo y promotor.
Servicio integral
Contamos con una Gestora de Cooperativas que a cambio de unos honorarios pactados ofrece medios humanos y experiencia para la gestión integral de todas las áreas de la promoción.
Nuestros Servicios
Desarrollo de Negocio
• Coordinación de servicio externo de Contabilidad de las cooperativas. Impuestos.
• Atención personalizada al cliente en el área administrativa.
• Apoyo a los órganos rectores de cooperativas. Archivo y control de toda la documentación administrativa
• Interlocución con proveedores y agentes que intervienen en el desarrollo de la promoción.
Gestión
• Atención completa al socio cooperativista.
• Altas y bajas de socios.
• Preparación, convocatoria y asistencia a las Asambleas Generales.
• Tramitación administrativa. Ayudas y subvenciones. •Calificaciones provisional y definitiva.
• Coordinación de todos los intervinientes en la promoción.
• Trámites notariales.
• Coordinación con los arquitectos autores de los proyectos.
Técnica
• Selección y supervisión del equipo facultativo.
• Tramitación de estudios e informes necesarios.
• Supervisión de proyectos técnicos y concursos de obras.
• Seguimiento de las obras y control de plazos.
• Control de presupuestos y calidades.
• Cierre técnico de cada promoción.
• Presentación de ofertas y preparación de concursos de suelo público en su apartado técnico
Comercial
• Comercialización de promociones. Estudios previos de viabilidad.
• Coordinación de servicios externos de comercialización.
• Creación y establecimiento de las estrategias comerciales.
Jurídica
• Coordinación de servicios jurídicos externenalizado.
• Constitución de la cooperativa.
• Redacción de estatutos y adaptación de los mismos a la normativa vigente.
• Trámites en notaría y registro.
• Elaboración de contratos y convenios.
• Tramitación y seguimiento para la obtención de los permisos, licencias y calificaciones ante los organismos públicos pertinentes.
Administración
• Coordinación de servicio externo de Contabilidad de las cooperativas.
• Impuestos.
• Atención personalizada al cliente en el área administrativa.
• Apoyo a los órganos rectores de cooperativas.
• Archivo y control de toda la documentación administrativa.
• Interlocución con proveedores y agentes que intervienen en el desarrollo de la promoción.
Financiera
• Estudio de costes de la promoción.
• Plan de financiación.
• Cash-flow de la promoción.
• Tramitación de préstamos.
• Relación con los interventores y con los auditores de cuentas.
• Asesoramiento fiscal y contable.
• Seguimiento económico de la promoción.